Estimation théorique
Rue du Vieux Puits,28700 Mondonville Saint Jean (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Puits,28700-Mondonville Saint Jean indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 6 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 125 | 270 | 203000€ | 1624€ |
2021-11-16 | 4 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 145 | 30 | 205000€ | 1414€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 69 | 234 | 170000€ | 2464€ |
2022-01-25 | 12 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 114 | 432 | 251000€ | 2202€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 110 | 1176 | 212000€ | 1927€ |
2022-07-23 | 9 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 110 | 1176 | 286900€ | 2608€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 113 | 500 | 227000€ | 2009€ |
2019-12-24 | 14 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 67 | 393 | 56000€ | 836€ |
2020-12-11 | 3 | IMP DE LA COURTINERIE | 5 | 75 | 486 | 156540€ | 2087€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 96 | 401 | 160000€ | 1667€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 147 | 755 | 212000€ | 1442€ |
2021-05-04 | 10 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 606 | 311500€ | 2077€ |
2020-06-10 | 1 | RUE SAINT MARC | 6 | 99 | 1011 | 185000€ | 1869€ |
2021-08-23 | 12 | RUE SAINT MARC | 6 | 98 | 475 | 200000€ | 2041€ |
2022-10-12 | 11 | RLE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 75 | 379 | 50000€ | 667€ |
2022-10-12 | 11 | RLE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 75 | 379 | 57000€ | 760€ |
2022-02-25 | 5 | RLE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 50 | 22 | 104050€ | 2081€ |
2021-03-23 | 3 | RUE DE L AVIATION | 5 | 109 | 356 | 140000€ | 1284€ |
2020-05-22 | 15 | RES LES BLES D OR | 4 | 82 | 891 | 145000€ | 1768€ |
2020-09-17 | 3 | RES LES BLES D OR | 5 | 100 | 828 | 179780€ | 1798€ |
2021-06-14 | 9 | RUE DE LA PETITE CAMPAGNE | 3 | 117 | 810 | 157000€ | 1342€ |
2022-05-24 | 3 | RLE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 2 | 59 | 135 | 85200€ | 1444€ |
2021-03-04 | 3 | IMP DE LA MULANDE | 8 | 280 | 972 | 450000€ | 1607€ |
2021-05-04 | 24 | RUE DE LETHUIN | 5 | 72 | 885 | 108500€ | 1507€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DE LETHUIN | 3 | 85 | 308 | 133000€ | 1565€ |
2021-10-23 | 5 | RES LES BLES D OR | 6 | 117 | 923 | 203000€ | 1735€ |
2021-01-26 | 8 | RES LES BLES D OR | 4 | 80 | 824 | 145000€ | 1813€ |
2020-07-08 | 7 | RES LES BLES D OR | 6 | 110 | 909 | 200380€ | 1822€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DES ACACIAS | 5 | 150 | 870 | 322450€ | 2150€ |
2023-04-05 | 18 | RUE DES ACACIAS | 2 | 60 | 195 | 85000€ | 1417€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 133 | 422 | 195000€ | 1466€ |
2019-07-29 | 2 | PL DES TILLEULS | 3 | 70 | 272 | 129000€ | 1843€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DE LA GIBECIERE | 2 | 28 | 565 | 50000€ | 1786€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DE CHARTRES | 4 | 150 | 670 | 153000€ | 1020€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DE CHARTRES | 4 | 93 | 575 | 235000€ | 2527€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DE CHARTRES | 5 | 151 | 243 | 160000€ | 1060€ |
2022-05-30 | 5 | RUE SAINT MAMERS | 5 | 105 | 41 | 173000€ | 1648€ |
2020-10-27 | 7 | RUE SAINT MAMERS | 4 | 105 | 527 | 120000€ | 1143€ |
2022-10-05 | 14 | RUE DE CHARTRES | 4 | 120 | 556 | 155500€ | 1296€ |
2022-10-31 | 1 | PL DE LA POMPE | 5 | 132 | 125 | 85000€ | 644€ |
2022-12-08 | 1 | RUE SAINT MAMERS | 7 | 245 | 936 | 315000€ | 1286€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE LA LUISETTE | 6 | 135 | 675 | 203000€ | 1504€ |
2021-10-29 | 6 | RTE DE GOUILLONS | 5 | 139 | 1620 | 213000€ | 1532€ |
2019-06-27 | 4 | RTE DE GOUILLONS | 5 | 123 | 1517 | 205000€ | 1667€ |
2020-09-14 | 27 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 4 | 71 | 293 | 153200€ | 2158€ |
2021-12-14 | 31 | RUE PAUL GAILLARD | 3 | 105 | 980 | 240000€ | 2286€ |
2020-08-28 | 13 | RUE PAUL GAILLARD | 8 | 230 | 565 | 323500€ | 1407€ |
2020-03-19 | 29 | RUE PAUL GAILLARD | 2 | 127 | 303 | 162000€ | 1276€ |
2019-11-23 | 21 | RUE PAUL GAILLARD | 5 | 102 | 520 | 190000€ | 1863€ |
2021-07-01 | 3 | RUE PIERRE MASSARD | 2 | 55 | 510 | 113500€ | 2064€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DU VERGER | 5 | 92 | 715 | 191000€ | 2076€ |
2020-05-29 | 27 | RUE DE BRISAY | 7 | 197 | 760 | 250000€ | 1269€ |
2019-10-23 | 3 | RUE PAUL GAILLARD | 3 | 64 | 687 | 145000€ | 2266€ |
2023-03-23 | 14 | RUE PAUL GAILLARD | 3 | 53 | 260 | 125000€ | 2358€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 138 | 591 | 239000€ | 1732€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 5 | 109 | 877 | 265000€ | 2431€ |
2021-05-25 | 15 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 5 | 137 | 735 | 205000€ | 1496€ |
2019-08-30 | 25 | RUE PIERRE MASSARD | 3 | 90 | 427 | 173000€ | 1922€ |
2022-08-04 | 18 | RUE DU QUEBEC | 5 | 123 | 715 | 235000€ | 1911€ |
2020-08-06 | 17 | RUE PIERRE MASSARD | 7 | 207 | 200 | 360000€ | 1739€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 77 | 192 | 176000€ | 2286€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 92 | 402 | 270000€ | 2935€ |
2019-09-13 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 110 | 713 | 180000€ | 1636€ |
2020-08-14 | 5 | RLE DES ENCLOS | 3 | 80 | 300 | 190500€ | 2381€ |
2019-09-16 | 6 | RLE DES ENCLOS | 4 | 110 | 514 | 188000€ | 1709€ |
2023-03-24 | 13 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 3 | 57 | 578 | 155150€ | 2722€ |
2022-07-09 | 5 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 4 | 96 | 519 | 213150€ | 2220€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DE BRISAY | 6 | 180 | 573 | 155000€ | 861€ |
2023-03-17 | 18 | RUE DE BRISAY | 4 | 75 | 830 | 173000€ | 2307€ |
2021-05-11 | 21 | RUE DE BRISAY | 5 | 130 | 302 | 243000€ | 1869€ |
2019-08-08 | 7 | IMP DU CLOCHER | 5 | 136 | 719 | 234650€ | 1725€ |
2021-09-22 | 15 | RUE DE BRISAY | 3 | 72 | 188 | 185000€ | 2569€ |
2021-04-08 | 16 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 4 | 96 | 435 | 92000€ | 958€ |
2022-03-15 | 16 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 4 | 96 | 435 | 110000€ | 1146€ |
2022-08-10 | 1 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 4 | 70 | 589 | 282000€ | 4029€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU MARCHAIS | 5 | 260 | 630 | 183400€ | 705€ |
2022-07-30 | 14 | RUE DES VIGNES D ALLIANS | 3 | 92 | 124 | 173000€ | 1880€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE BRISAY | 5 | 120 | 379 | 225000€ | 1875€ |
2021-07-07 | 13 | IMP DU CLOCHER | 5 | 99 | 758 | 217630€ | 2198€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DE BRISAY | 7 | 225 | 953 | 250000€ | 1111€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU QUEBEC | 4 | 72 | 564 | 222500€ | 3090€ |
2020-02-18 | 12 | RUE DU CARDINAL DE HEMARD | 3 | 77 | 200 | 163000€ | 2117€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DU MARCHAIS | 5 | 120 | 429 | 224000€ | 1867€ |
2019-10-30 | 32 | RUE DU QUEBEC | 5 | 120 | 664 | 221500€ | 1846€ |
2023-05-02 | 2 | RUE DU CARDINAL DE HEMARD | 2 | 42 | 113 | 185000€ | 4405€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 2 | 120 | 375 | 100000€ | 833€ |
2019-09-19 | 1 | AV EMILE SUREAU | 4 | 70 | 346 | 118000€ | 1686€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DU FOURNEAU | 5 | 90 | 640 | 157000€ | 1744€ |
2019-10-14 | 2 | COUR DES DUCHONS | 2 | 77 | 286 | 115000€ | 1494€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 5 | 140 | 90 | 165950€ | 1185€ |
2021-03-25 | 9 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 3 | 50 | 274 | 94000€ | 1880€ |
2020-06-03 | 30 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 7 | 106 | 786 | 125000€ | 1179€ |
2021-02-08 | 7 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 5 | 162 | 1957 | 275000€ | 1698€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DU PREMIER MAI | 4 | 82 | 644 | 207000€ | 2524€ |
2020-08-18 | 17 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 3 | 56 | 535 | 173000€ | 3089€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 4 | 105 | 593 | 185000€ | 1762€ |
2020-06-30 | 2 | CHE DES OUCHES | 5 | 122 | 567 | 196500€ | 1611€ |
2020-11-03 | 20 | RUE DE MORAIZE | 6 | 173 | 1000 | 273000€ | 1578€ |
2019-06-28 | 7 | CHE DES OUCHES | 7 | 107 | 631 | 224000€ | 2093€ |
2019-08-05 | 15 | RUE DE MORAIZE | 2 | 48 | 957 | 100000€ | 2083€ |
2019-06-11 | 5001 | LE MOULIN | 4 | 108 | 801 | 130000€ | 1204€ |
2020-04-23 | 5003 | RUE DE LA MONE | 7 | 201 | 6301 | 190000€ | 945€ |
2020-10-26 | 42 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 3 | 121 | 504 | 154910€ | 1280€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DE MORAIZE | 6 | 120 | 914 | 200000€ | 1667€ |
2020-03-17 | 33 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 3 | 80 | 858 | 169500€ | 2119€ |
2019-12-20 | 5002 | LE MOULIN | 6 | 110 | 530 | 207800€ | 1889€ |
2020-05-12 | 14 | CHE DES OUCHES | 6 | 106 | 631 | 75000€ | 708€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 300 | 86000€ | 878€ |
2022-10-07 | 18 | CHE DES OUCHES | 7 | 152 | 760 | 185000€ | 1217€ |
2023-05-25 | 4 | RUE DU JUBILE | 5 | 88 | 681 | 140000€ | 1591€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 83 | 986 | 180000€ | 2169€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 355 | 189000€ | 3150€ |
2020-12-22 | 5 | RESIDENCE DU GRENIER A BLE | 4 | 83 | 314 | 175000€ | 2108€ |
2020-01-04 | 58 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 5 | 95 | 244 | 140000€ | 1474€ |
2019-07-11 | 1 | IMP DE LA FORGE | 2 | 39 | 90 | 50000€ | 1282€ |
2020-02-28 | 4 | IMP DES GARENNES | 6 | 88 | 814 | 180000€ | 2045€ |
2019-09-14 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 35 | 62000€ | 838€ |
2021-09-24 | 45 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 5 | 84 | 900 | 43337.7€ | 516€ |
2019-09-04 | 47 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 6 | 133 | 500 | 235000€ | 1767€ |
2022-09-02 | 5 | PAS DES TROIS MARCHANDS | 4 | 90 | 440 | 220000€ | 2444€ |
2021-08-27 | 11 | RUE D ORLEANS | 5 | 160 | 85 | 181750€ | 1136€ |
2022-08-24 | 68 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 5 | 104 | 799 | 225000€ | 2163€ |
2021-07-09 | 5 | IMP SAINT MARTIN | 5 | 88 | 661 | 193000€ | 2193€ |
2020-09-25 | 7 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 70 | 745 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-16 | 0 | RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 4 | 72 | 1364 | 197000€ | 2736€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DE CHARTRES | 3 | 70 | 320 | 74250€ | 1061€ |
2020-10-16 | 8 | RUE D ORLEANS | 3 | 80 | 159 | 103000€ | 1288€ |
2022-09-30 | 8 | RUE D ORLEANS | 3 | 80 | 159 | 132000€ | 1650€ |
2023-02-23 | 12 | RUE DE CHARTRES | 1 | 17 | 60 | 42000€ | 2471€ |
2020-09-03 | 22 | RUE DE CHARTRES | 3 | 41 | 150 | 141000€ | 3439€ |
2023-04-17 | 24 | RUE DE CHARTRES | 4 | 148 | 200 | 229400€ | 1550€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DE CHARTRES | 5 | 100 | 468 | 110000€ | 1100€ |
2019-11-09 | 4 | RUE DES FOSSES | 7 | 141 | 651 | 195000€ | 1383€ |
2021-12-30 | 26 | RUE D ORLEANS | 4 | 100 | 275 | 125000€ | 1250€ |
2021-03-11 | 28 | RUE D ORLEANS | 5 | 88 | 540 | 167000€ | 1898€ |
2019-05-15 | 4 | RUE DU PARC | 2 | 30 | 260 | 58000€ | 1933€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DU PARC | 2 | 30 | 260 | 225000€ | 7500€ |
2023-03-21 | 17 | RUE SIMON PERROT | 5 | 140 | 635 | 270000€ | 1929€ |
2021-11-30 | 15 | RUE SIMON PERROT | 5 | 105 | 765 | 240000€ | 2286€ |
2021-10-12 | 11 | RES DU MOULIN | 3 | 72 | 566 | 128450€ | 1784€ |
2019-06-14 | 12 | RES DU MOULIN | 5 | 85 | 526 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-15 | 5003 | NOIR EPINAY | 5 | 116 | 738 | 170000€ | 1466€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 436 | 217000€ | 2107€ |
2022-12-30 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 375 | 255549€ | 2481€ |
2019-08-12 | 20 | RUE DU MOULIN | 4 | 78 | 368 | 92000€ | 1179€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE BEL AIR | 3 | 100 | 399 | 103000€ | 1030€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DE BEL AIR | 3 | 77 | 455 | 181000€ | 2351€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DES SAPINS | 5 | 112 | 405 | 151000€ | 1348€ |
2020-11-27 | 7 | RES DU MOULIN | 4 | 66 | 532 | 150550€ | 2281€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 91 | 86 | 68000€ | 747€ |